ドイツの中古物件で節税を

ドイツの中古物件で節税を

減価償却の魅力

ドイツ・ベルリンの不動産は物件価格に占める建物価格比率が平均で60~70%近くあるケースが多く、減価償却に有利となります。

アルトバウ

ドイツではアルトバウと呼ばれる石造りの建物が伝統的に多く、建物の価値が長く保たれるのが特徴です。そのため、石造りの中古物件が多く流通しています。

ドイツの重厚で美しい中古物件

ベルリンの中古不動産は人気が高く、新築と比較しても価格が落ちないので、投資に向いています

石造り・レンガ造りの中古物件の償却期間は7年

日本居住者が購入する場合、38年以上の築年数の石造りレンガ造りは7年で償却できます。

※税制が変更になる場合等ございますので、
事前に税理士等にご確認することをおすすめ致します。

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